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Terminal de Cruceros de Juneau Reducida a Medida que el Costo se Acerca a $250 Millones

La Huna Totem Corporation ha reducido su terminal de cruceros planificada en el centro de Juneau, Áak'w Landing, a aproximadamente 1,670 metros cuadrados, en lugar de los 4,645 metros cuadrados originalmente previstos. La primera fase desarrollará 916 metros cuadrados, mientras que los 740 metros cuadrados restantes se posponen para una fase futura sin un cronograma definido. El diseño revisado aún incluye un centro de bienvenida, un centro cultural, espacio comercial, restaurantes frente al mar y una extensión del paseo marítimo, pero elimina edificios de varios pisos, una cubierta más grande y estacionamiento subterráneo. Anunciado por primera vez en 2023 con un costo proyectado de $150 millones, el costo del diseño original ha aumentado a más de $250 millones, en parte debido a aranceles sobre el acero y otros materiales. Huna Totem espera que la versión reducida se mantenga cerca del presupuesto original de $150 millones y aún se abra para la temporada de navegación de Alaska 2028, a la espera de una nueva revisión del permiso de uso condicional por parte de la Asamblea del Borough.
💡 Lo que esto significa para ti

Si planeas navegar a Juneau para la temporada de Alaska 2028, se espera que la terminal Áak'w Landing esté lista, aunque el cronograma depende de la aprobación de la Asamblea del Borough para un permiso de uso condicional revisado, un proceso que podría incluir audiencias públicas y retrasos. El estacionamiento de autobuses para excursiones en tierra permanece sin cambios, por lo que la logística de los tours no debería verse afectada. Mantente atento a las actualizaciones sobre la revisión del permiso antes de finalizar tus expectativas para el itinerario de Juneau 2028.

🎙️ Por qué importa

Los números cuentan la historia aquí: un proyecto que creció de $150 millones a más de $250 millones fue rediseñado en lugar de abandonado. Mi opinión es que Huna Totem tomó la decisión correcta al retroceder de la línea de propiedad; construir sobre el agua con pilotes estaba impulsando tanto los costos del acero inflacionados por aranceles como, según el análisis geotécnico, los costos de una fundación más profunda para esos edificios más pesados. Reducir a un solo piso y perder el estacionamiento subterráneo parece ser la forma más económica de proteger el objetivo de apertura de 2028 sin exceder nuevamente el presupuesto. Los residentes y los cruceros aún obtienen el centro de bienvenida, el espacio cultural y la extensión del paseo marítimo, solo que más pequeños. La variable es la aprobación de la Asamblea del Borough: si ese proceso se prolonga con audiencias públicas, 2028 se retrasará. Si estuviera reservando para Alaska 2028, consideraría la apertura de Áak'w Landing como probable, pero no garantizada.

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